BG
EN
добави към бележника
виж бележника
принтирай тази обява
изпрати на приятел
свържи се с насНовопостроена офис сграда клас А
Офис за продажба в София
Тип обява:
Продава бизнес
Местоположение:
близо до
Категория бизнес:
,
Цена: 3 650 000 €
Описание на бизнеса:
Част (8500.00 кв.м.) от офис сграда, цялата се предлага за продажба или под наем. Вижте подробностите в описанието по-долу.
Новопостроена модерна офис сграда, Клас А с подземни гаражи и търговски площи в софийския кв. Дружба. Разположена е с лице на комуникативен булевард, с лесен достъп до основните транспортни артерии на столицата, Летището и модерните офис и търговски зони в източната част на София.
Офис сградата отговаря на техническите критерии за Клас "А".
Tеренът, върху който е разположена офис сградата и прилежащите й части, е с площ 1975 кв.м.
Разпределение на площите
• 2 Подземни парко-нива за 78 собствени паркоместа
• На партерното ниво и първият етаж са разположени търговски площи с обща отдаваме площ 1014 кв.м. + 233 кв.м. обслужващи площи
• Ресторант 2-ри етаж с възможност да бъде отдаден като офис площ: 428 кв.м. + 151кв.м. обслужващи площи и тераса 186 кв.м.
• Офис площи: 9 нива с обща площ 2900 кв.м. + 609 кв.м. обслужващи площи и тераси 553кв.м., в това число влиза и два апартамента - мезонети последните два етажа от сградата с площ 315 кв.м. + 23кв.м. обслужващи площи и 153 кв.м. тераса
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
• окачена фасада и дограма на SHUCO Германия
• завършена климатизация с чилърна система от Франция
• пътнически и товарни асансьори KLEEMANN Германия
• напълно завършени и оборудвани санитарни възли към офиси, ресторант и търговска площ
• окабеляване за вътрешна компютърна мрежа и високоскоростен интернет (кабели 7 категория 1GB/sec, телефонен кабел 5 категория)
• офис площите ще бъдат предадени с двоен под (Lindner Германия), окачен таван (FERIA Франция), стени латекс, напълно завършена рецепция и фоайета за всички офиси на гранитогрес
• търговските и ресторантските площи с изградена отоплителна, вентилационна и ВиК системи, подова замазка и стени латекс
• мезонет на последните два етажа на замазка и гипсова шпакловка
• стълбищните клетки в офисната част с гранитогрес от Полша и алуминиеви парапети
• подходите към ресторанта и търговската част със естествен камък и алуминиеви парапети
• дизелов генератор за подържане на 72 часа ограничено потребление на ел. енергия
• изградена система за пожароизвестяване и гасене
НАЕМ НА СГРАДАТА
Площите в сградата се отдават под наем на цена от 7,5 евро/кв.м./месечно без ДДС. Допълнително се заплащат, такса обслужване, режийните разходи и консумативите.
